Каждое решение из этого списка на бумаге - бесплатно. То же решение посреди стройки - это простой, доплата или вскрытие готового. Пройдите список до первого удара молотком.
Раздел 1
Рамка
- Объём: капитальный ремонт или косметическое обновление.
- Бюджет с резервом ~10% - и потолок, выше которого не идём.
- Кто живёт в квартире и как: состав семьи, привычки, что должно измениться после ремонта.
Раздел 2
Планировка
- Планировка с расстановкой мебели - вся мебель на плане, с размерами.
- Эргономика проверена «прожитым днём»: везде комфортные проходы, шкафы и дверцы открываются полностью, техникой и приборами удобно пользоваться - мысленно пройдите по плану утренний и вечерний маршрут каждого члена семьи.
- Что сносим/переносим - и что из этого требует согласования в жилищной инспекции.
- Двери: где какие, в какую сторону открываются, хватает ли проёмов для крупной техники и мебели.
Раздел 3
Электрика и свет
- Розетки: у каждого рабочего места, кровати, ТВ, на фартуке кухни - по плану расстановки, а не «по стандарту».
- Отдельные линии: плита, духовка, посудомойка, стиральная машина, кондиционеры.
- Выключатели: у входов, проходные - в спальне и длинном коридоре.
- Сценарии света: основной, локальный, вечерний; где треки, где ниши подсветки.
- Слаботочка: интернет, ТВ, домофон, роутер - где живут провода.
Раздел 4
Вода, тепло, воздух
- Сантехника: что и где стоит - до миллиметра (инсталляция, смесители, выводы).
- Система защиты от протечек (датчики + краны с автоматическим перекрытием): решается до стяжки и плитки. Не поставить - дорогая ошибка: одна протечка стоит дороже системы, а иногда - и ремонта соседям.
- Датчики ставим во всех мокрых зонах, включая кухню, зону стиральной и посудомоечной машин и подводки к радиаторам.
- Тёплый пол: где нужен, где нет.
- Вентиляция: санузлы обязательно; кухня - вытяжка и её трасса.
- Кондиционеры: где блоки, куда идут трассы (штробить - сейчас, не потом).
- Радиаторы: меняем или нет; замена стояков - только с согласия УК.
Раздел 5
Скрытые слои - то, что нельзя «потом»
- Гидроизоляция мокрых зон.
- Шумо- и звукоизоляция: особенно в новостройке при раннем заселении.
- Звукоизоляция потолка - если сверху шумно: натяжной сам по себе звук не держит, слой закладывается до монтажа.
- Закладные под люстры, тяжёлые светильники и потолочный декор - все точки подвеса известны заранее.
- Ревизионные лючки ко всем зашитым узлам: краны, счётчики, коллектор.
Раздел 6
Материалы и закупка
- Основные материалы по зонам выбраны: полы, плитка, краска/обои, потолки.
- Образцы смотрели в той плоскости, в которой они лягут, и под светом, близким к будущему сценарию.
- Способ монтажа и технология производителя выяснены до покупки: свой клей, свой профиль, свои требования к основанию.
- Техника и кухня: модели с размерами - до планировки электрики и сантехники.
- Что покупаем заранее (длинные сроки поставки), что - по ходу.
- Запас посчитан по инструкции производителя конкретного материала, партия одна.
Раздел 7
Организация
- Перепланировка подана в жилищную инспекцию - со сроками. Требования управляющей компании к ремонту получены отдельно (пропуска, часы, мусор, акты на скрытые работы).
- Бригада выбрана: портфолио, отзывы, читают чертежи; договор и смета - по чек-листу «перед оплатой».
- Соседи предупреждены о ремонте и рабочих часах.
- Быт на время ремонта: где живём, куда деваем мебель, кто открывает дверь бригаде.
Не хочется проходить этот список в одиночку? Расскажите о вашем объекте - поможем превратить список решений в понятный план.
Рассказать об объектеКто мы
Чем мы можем помочь
Этот материал - часть системы, по которой мы ведём объекты: дизайн, комплектацию и авторский контроль ведёт дизайнер Оксана Ефремова, строительные работы выполняет подрядная строительная компания. Что это даёт вам:
- Решения - до стройки, а не на бегу. Всё, о чём этот материал, мы проходим вместе с вами на этапе проекта - стройка идёт без простоев и переделок.
- Прозрачная смета. Видно, что входит и что нет; всё сверх сметы - только письменно и до выполнения.
- Поэтапная приёмка и оплата. Вы платите за принятый результат; скрытые работы фиксируются фото до закрытия.
- Комплектация снимает с вас закупку целиком. Подбор, заказ, сроки поставки, приёмка на объекте, а также возвраты и рекламации, если пришло битым или не тем. Это самая изматывающая часть ремонта, и её можно не проходить самому. Услугу можно взять отдельно - без ремонта и без дизайн-проекта.
- И она же обычно экономит деньги. Скидки, которые поставщики дают дизайнерам, выше обычных клиентских - мы передаём их вам.
- Стоимость услуги - 10% от закупочной стоимости материалов.
Расскажите о вашем объекте - подскажем, с чего начать именно вам.
Телеграм@remont_start
Телефон+7 916 202-65-60
Дизайн и комплектация - ООО «ФАБ». Строительные работы выполняет подрядная организация. Материал не является офертой.
Материал носит информационный характер и не является рекомендацией, проектной документацией или правилами выполнения работ. Учитывайте особенности вашего объекта; решения и их применение остаются на вашей стороне.